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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 310.000 € (cod.650c691d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3647 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.381 €/m² e
2.844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: PIAZZA ROMA, VIA MATTEOTTI, VIA GALILEI, VIA NIEVO, VIA PARINI, VIA ALL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giulianova
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Appartamento trilocale in vendita a Giulianova
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Appartamento trilocale in vendita a Giulianova
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Appartamento trilocale in vendita a Giulianova
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Appartamento trilocale in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ideacasa S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
Appartamenti di nuova realizzazione, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli. Disponibilità con 2 camere e 2 bagni o con 3 camere e 2 bagni. Gli ambienti sono pensati in ogni dettaglio per garantire il massimo comfort e funzionalità, con un perfetto mix di materiali di qualità e di design moderno. L'impianto di riscaldamento a pavimento garantisce un'ottima efficienza energetica e una riduzione dei costi di gestione. Materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli durante la costruzione. L'appartamento è dotato di sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Completano la proprietà un doppio box auto e la possibilità di usufruire di un riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, garantendo una gestione economica e sostenibile dei consumi. Gas free Non perdere l'opportunità di acquistare questo moderno e funzionale appartamento in una delle zone più esclusive di Giulianova lido. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
