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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 300.000 € (cod.6505a4cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA BLU IMMOBILIARE SNC) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.071 €/m² e
3.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: VIA NAZARIO SAURO, VIALE ORSINI, VIALE GASBARRINI, LUNGOMARE SPALATO, L...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con garage con angolo cottura
Appartamento di nuova costruzione con loggia e posto auto coperto In Via Nazario Sauro, all'interno di un elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in Vendita appartamento trilocale di circa 70 mq, situato al piano rialzato e progettato per garantire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. L'immobile si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia loggia abitabile di 10 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, disimpegno, camera matrimoniale, studio (utilizzabile anche come seconda camera da letto), doppi servizi entrambi con box doccia. Completano la proprietà un posto auto coperto al piano seminterrato di 17 mq, facilmente accessibile. Caratteristiche tecniche e finiture: - Infissi in alluminio a taglio termico con zanzariere integrate; - Portoncino blindato d'ingresso; - Porte interne idrorepellenti e antigraffio; - Pavimentazione zona giorno in ceramica monocolore o gres porcellanato a scelta; - Impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore per la produzione di energia termica; Per maggiori informazioni e visite in cantiere, contattaci
