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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 390.000 € (cod.6502628b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Genova nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3644 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.818 €/m² e
4.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: VIA NAZARIO SAURO, VIALE ORSINI, VIALE GASBARRINI, LUNGOMARE SPALATO, L...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Genova, Giulianova Centro di 107 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Genova, Giulianova Centro di 107 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Genova, Giulianova Centro di 107 m² con 3 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Genova, Giulianova Centro di 107 m² con 3 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Genova, Giulianova Centro di 107 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Genova, Giulianova Centro di 107 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare CarpeDiem
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con garage di recente costruzione con climatizzazione
EPgl,nren: 24,18 kWh/m² - Giulianva Lido - Opportunità immobiliare imperdibile. Nella splendida zona centrale del Lido di Giulianova, situato al primo piano di una moderna costruzione ultimata nell'estate 2024, in proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 81 metri quadrati con terrazzo coperto di 32 mq, comprensivo di arredamento, pronto per essere vissuto. Gli ambienti sono ripartiti da un'ampio soggiorno che ospita un'elegante cucina da design completamente arredata con uscita diretta sul terrazzo. La zona notte, accessibile tramide un disimpegno, dispone di due camere da letto, delle quali la padronale con accesso sul terrazzo e due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di ogni confort. L'arredamento è incluso nella vendita, salvo alcuni particolari, rendendo l'immobile subito abitabile e accogliente. L'esposizione sud-est garantisce una splendida luminosità durante tutto il giorno. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto al piano terra, un surplus notevole data la scarsità di parcheggi nel centro cittadino e una cantina da utilizzare come stoccaggio. Palazzina con impianto fotovoltaico condominiale, pompa di calore con riscaldamento a pavimento, ambienti climatizzati, infissi in alluminio con ante scorrevoli Schuco, portone blindato, tapparelle motorizzate, zanzariere, videocitofono digitale, termoautonomo ecc. L'ampio terrazzo coperto offre uno spazio ideale per rilassarsi e godersi il clima delle stagioni estive. La posizione strategica, a pochi passi dal lungomare e dalle spiagge, rende questo immobile ideale sia come residenza estiva che per stabilirsi definitivamente. Inoltre data la centralità, l'acquisto dell'immobile rappresenta anche un ottima opportunità ad uso investimento. Non perdere l'opportunità di acquistare questo bellissimo appartamento e vivere una vita comoda e rilassata, a due passi dal mare e da tutti i servizi principali
