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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 290.000 € (cod.65005c09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2735 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.738 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: VIA ANNUNZIATA, VIA LEPANTO, VIA SIMONCINI, VIA MONFALCONE, VIA SALERNO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Tortoreto - Alba Adriatica
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
GIULIANOVA LIDO – NUOVA COSTRUZIONE A 200 METRI DAL MARE In posizione strategica e servita, a soli 150 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di una moderna palazzina in fase di realizzazione, con ascensore. Consegna prevista: 2026 Composizione dell'immobile: Ampio soggiorno con cucina separata Disimpegno Tre camere da letto Due bagni moderni, di cui uno en suite Due terrazzi abitabili (circa 20 mq totali) a servizio della zona giorno e della zona notte – perfetti per relax, cene all’aperto o per chi ha animali domestici Incluso nel prezzo: Box auto di circa 18 mq Le immagini sono indicative del cantiere in costruzione. Caratteristiche e finiture: Riscaldamento a pavimento Predisposizione per climatizzatori Infissi in PVC ad alta efficienza Isolamento termico avanzato Impianto fotovoltaico condominiale per un notevole risparmio energetico Classe energetica prevista: da A/1 a A/3 Zona centrale e ben servita da: supermercati, scuole, negozi, parchi e mezzi pubblici. Una scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita moderno, comodo e vicino al mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tel: 0861.1995603 WhatsApp: 350.0385587 Seguici per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari: Facebook: Agenzia Professionecasa Tortoreto Instagram: @agenziaprofessionecasatortoreto / @agenziaprofessionecasaalbaadriatica TikTok: @agenzia_pcasa_tortoreto_alba Giulianova Lido ti aspetta con il meglio del comfort, del design e della vivibilit
