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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 285.000 € (cod.64e2e940)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAESE: PIAZZA DELLA LIBERTA, VIA GRAMSCI, VIA FERMI, VIALE DELLO SPLENDORE, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone di nuova costruzione con garage di recente ristrutturazione
Per acquistare questo immobile devi vendere il tuo? Chiamaci per una valutazione gratuita. Nel cuore di Giulianova Paese, in una zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ampio e luminoso, pensato per offrire comfort, privacy e tecnologie all’avanguardia. L’immobile si distingue per l’esposizione sud-est, che regala luce naturale per gran parte della giornata, e per l’ingresso indipendente, che garantisce massima autonomia e riservatezza. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina, con accesso diretto al balcone, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte, ben separata, è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, tutte con accesso al balcone. I due bagni finestrati con box doccia offrono funzionalità e spazi ben organizzati. La casa è dotata di numerosi accorgimenti tecnici e impiantistici di ultima generazione: infissi taglio termico con tapparelle elettriche, cappotto interno, ventilazione meccanica controllata con deumidificazione, raffrescamento a pavimento e fotovoltaico privato da 3 kW. Troviamo,inoltre,un'area esterna esclusiva, oggetto di un intervento di riqualificazione completa realizzato appena tre anni fa. Lo spazio, curato nei minimi dettagli, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la convivialità. Il giardino è rifinito con erba sintetica di alta qualità, che garantisce un’estetica ordinata con minime esigenze di manutenzione. Un curato vialetto centrale è incorniciato da siepi sagomate e piante ornamentali selezionate, contribuendo a creare un'atmosfera elegante e armoniosa. A completamento dell’area, troviamo una zona barbecue attrezzata, perfetta per pranzi e cene all'aperto, un impianto di illuminazione a faretti che valorizza lo spazio nelle ore serali, e un grande vaso scenografico con pianta ornamentale, elemento decorativo di forte impatto visivo. Completano la proprietà un garage e una cantina, rendendo questa soluzione ancora più completa e funzionale. Un’opp[…]
