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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giulianova in zona Colleranesco a 450.000 € (cod.64cb47c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giulianova in zona Colleranesco, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VILLA POZZONI, ZONA INDUSTRIALE S.S. 80, COLLERANESCO E VILLA VOLPE) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.050 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleranesco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.425 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giulianova in zona Colleranesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Volkers Commercial Centro Italia
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
Nella cornice di un bellissimo uliveto costituito da ulivi secolari, proponiamo in vendita un affascinante immobile con ampio giardino, situato in una zona ben servita e a pochi passi dal centro cittadino. La costruzione della casa risale allOttocento e ne conserva intatto il fascino, grazie ai dettagli architettonici originali e agli elementi depoca che la rendono unica e suggestiva. La propriet si distingue per gli spazi generosi e versatili, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodit dei servizi vicini. Labitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente cucina arredata con ampio camino, uno studio luminoso e versatile, unampia e pratica cantina e un bagno di servizio. Piano superiore: quattro camere da letto spaziose, un secondo bagno e un ampio terrazzo panoramico ideale come solarium, perfetto per momenti di relax allaperto. Gli interni presentano caratteristiche uniche e ricercate, come una stufa antica perfettamente conservata, che dona fascino e autenticit agli ambienti, rendendo la casa ancora pi accogliente e suggestiva. Allesterno, la propriet offre un grande giardino con garage e posto auto, oltre al terreno circostante arricchito da ulivi caratteristici, che regalano unatmosfera autentica e molteplici possibilit di utilizzo: dallorto familiare alla creazione di aree relax o spazi gioco per bambini. Oltre a questo, sono presenti unulteriore cantina, un pozzo e una grande legnaia, e vi anche la possibilit di realizzare un secondo ingresso, dettaglio che aumenta il valore e la versatilit della propriet. Grazie alle sue dimensioni e alla disposizione, il giardino rappresenta lo spazio ideale per realizzare una piscina privata e per essere sfruttato come location perfetta per eventi, cene allaperto e momenti conviviali in un contesto esclusivo e riservato. Una soluzione che unisce tranquillit, natura e comfort urbano, perfetta per chi cerca una casa dal carattere unico, con ampi spazi interni ed esterni e la comodi[…]
