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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 99.000 € (cod.64b8fd90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sabotino nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da AGENZIA BLU IMMOBILIARE SNC) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: PIAZZA ROMA, VIA MATTEOTTI, VIA GALILEI, VIA NIEVO, VIA PARINI, VIA ALL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con angolo cottura di recente costruzione con caminetto per vacanza
A soli 700 metri dal mare e a pochi passi dal centro di Giulianova Lido, proponiamo in Vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e ampia corte privata, situato in una tranquilla e servita zona residenziale. L'immobile, di circa 70 mq, è composto da: ingresso su soggiorno con camino, angolo cottura funzionale, comoda camera matrimoniale, e bagno finestrato. Completa la proprietà una spaziosa corte esterna di circa 80 mq, perfetta per vivere l'esterno o parcheggiare comodamente l'auto. La corte dispone di doppio accesso, sia pedonale che carrabile. L'appartamento fa parte di un edificio costruito prima del 1967 e conserva il fascino delle volte in mattoni a vista. La casa è abitabile da subito, ma necessita di interventi di manutenzione, in particolare per quanto riguarda gli infissi e l'impianto elettrico. Assenza totale di spese condominiali, ideale per chi cerca indipendenza e contenimento dei costi di gestione. La posizione è strategica: in via Sabotino, una zona residenziale tranquilla, vicina a tutti i principali servizi. La stazione ferroviaria, il corso principale e il lungomare sono raggiungibili comodamente a piedi in 5 minuti. Soluzione perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento. * Attestato Prestazione Energetico : in fase di valutazione
