L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 223.296 € (cod.649eddf8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 223.296 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 223.296 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2302 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.677 €/m² e 2.969 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.660 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,14%).

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•  Mercato Immobiliare a Giulianova
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