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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 177.000 € (cod.649edbc1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 177.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Casanova Immobiliare Srl Titolare: Di Sabatino Marco) a 177.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1361 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.891 €/m² e 2.093 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: VIA NAZARIO SAURO, VIALE ORSINI, VIALE GASBARRINI, LUNGOMARE SPALATO, L...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
177.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1361 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Giulianova (TE)
Zona OMI:
B4 (LIDO: VIA NAZARIO SAURO, VIALE ORSINI, VIALE GASBARRINI, LUNGOMARE SPALATO, LUNGOMARE ZARA)
Indirizzo:
Via Trieste
Pubblicato:
sab 28 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Casanova Immobiliare Srl Titolare: Di Sabatino Marco

Casanova Immobiliare Srl Titolare: Di Sabatino Marco

Viale Orsini n° 93, Giulianova (TE)

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DESCRIZIONE

con balcone

In una traversa di via Trieste proponiamo appartamento di 130 mq circa in piccolo fabbricato bifamiliare e senza spese condominiali. L'immobile, ubicato al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 1 bagno e 3 balconi. Mentre al piano superiore c'è un sottotetto grezzo pertinenziale all'appartamento di ulteriori 130 mq. L'immobile ha finiture di fine anni '60, ma sono stati sostituiti recentemente gli infissi, è munito di un fotovoltaico privato di 4 kw ed ha una caldaia a condensazione seminuova. Vista la vicinanza a tutti i servizi e al mare, può essere una soluzione ideale sia per uso residenziale che per uso turistico. Classe Energetica: Non indicata

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