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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 190.000 € (cod.649d006d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1187 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.424 €/m² e 1.567 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAESE: PIAZZA DELLA LIBERTA, VIA GRAMSCI, VIA FERMI, VIALE DELLO SPLENDORE, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1187 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Giulianova (TE)
Zona OMI:
C12 (PAESE: PIAZZA DELLA LIBERTA, VIA GRAMSCI, VIA FERMI, VIALE DELLO SPLENDORE, VIA MIGLIORI, VIA CERULLI, VIA DEL CAMPETTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 20 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare CarpeDiem

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage con angolo cottura senza ascensore

Giulianova Alta - Vendesi in zona centrale, quadrilocale in edifico trifamiliare. L'appartamento è ubicato al primo piano senza ascensore di un fabbricato senza condominio. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo con cucinotto separato, due camere matrimoniali, camera singola, vano ripostiglio, bagno, ampia terrazza verandata e 4 balconi. Possibilità di realizzare il secondo bagno. L'immobile è in condizioni più che buone grazie ad una manutenzione continua

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