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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 300.000 € (cod.64932a31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2654 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: VIA NAZARIO SAURO, VIALE ORSINI, VIALE GASBARRINI, LUNGOMARE SPALATO, L...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: servizi immobiliari icb s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
In via Milano a Giulianova Lido, presentiamo un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di uno stabile con poche unità abitative. L'immobile, costruito nel 1967, ha beneficiato di recenti lavori di ristrutturazione, con impianti elettrici e idraulici completamente rifatti nel 2020. Caratteristiche Principali Zona Giorno: Il soggiorno è dotato di angolo cottura e si apre su un ampio terrazzo con vista mare laterale. Spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e perfetto per organizzare cene estive in compagnia. Zona notte: sono presenti tre camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e l’altro con vasca interno alla camera principale, ed una stanza aggiuntiva versatile che può essere utilizzata come studio o ripostiglio. La disposizione degli ambienti rende l'appartamento luminoso e accogliente, con abbondanza di luce naturale che filtra attraverso le grandi finestre. Questo accento sulla luminosità crea un'atmosfera calda e invitante, perfetta per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. Comfort Moderni: L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento canalizzato a controsoffitto, garantendo comfort in ogni stagione. Caratteristiche Aggiuntive: Tapparelle e tende da sole elettriche, insieme a zanzariere, offrono praticità e protezione da luci e insetti. Dotato inoltre di infissi in alluminio con doppio vetro, l'appartamento garantisce un buon isolamento termico e acustico. Questo contribuisce a mantenere una temperatura interna costante e a ridurre i rumori provenienti dall'esterno, migliorando ulteriormente il comfort abitativo. Vantaggi dell'Ubicazione Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca un ambiente ben collegato, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi del lido. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo vicina a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Se sei alla ricerca di un appartamento che combina comfort moderni e una posizione ideale, questa propri[…]
