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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 349.000 € (cod.64831656)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: PIAZZA ROMA, VIA MATTEOTTI, VIA GALILEI, VIA NIEVO, VIA PARINI, VIA ALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: servizi immobiliari icb s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con ascensore con angolo cottura
Situato nella tranquilla e ricercata traversa Parini a Giulianova Lido. Costruito nel 2008, l'edificio è dotato di un comodo ascensore che facilita l'accesso al secondo e terzo piano. L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da una scala interna, ma ciascun piano gode anche di un ingresso autonomo, garantendo così indipendenza e privacy. Al secondo piano, si viene accolti da un ingresso che conduce a un'ampia e luminosa zona giorno. Qui, lo spazio è sapientemente suddiviso in soggiorno, zona pranzo e un angolo cottura, con un'uscita diretta su un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte dello stesso piano comprende due camere da letto, una delle quali matrimoniale, e un bagno finestrato dotato di doccia. Salendo al piano superiore, ci si trova in un'altra accogliente zona giorno con angolo cottura. Questo livello offre due spaziose camere matrimoniali; una delle quali vanta una pratica cabina armadio e un bagno interno, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Inoltre, è presente un secondo bagno a servizio del piano, insieme a una stanza lavanderia, che contribuisce ad aumentare la praticità dell'appartamento. I due balconi offrono ulteriori spazi esterni. Completano la proprietà due box auto situati al piano seminterrato, garantendo così ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Questo duplex rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un equilibrio tra eleganza, funzionalità e comfort, in una delle zone più belle di Giulianova Lido
