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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova in zona Villa Pozzoni a 200.000 € (cod.647fdbd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giulianova in zona Villa Pozzoni, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.660 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VILLA POZZONI, ZONA INDUSTRIALE S.S. 80, COLLERANESCO E VILLA VOLPE) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti (da 880 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco, mentre nella zona di Villa Pozzoni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Pozzoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova in zona Villa Pozzoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: servizi immobiliari icb s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A Villa Pozzoni di Giulianova, dove vi presentiamo un'opportunità unica: un appartamento a piano terra che combina comfort moderno ed efficienza energetica in un contesto residenziale tranquillo e ra
