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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 180.000 € (cod.646f02bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da Casanova Immobiliare Srl Titolare: Di Sabatino Marco) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.344 €/m² e
2.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: PIAZZA ROMA, VIA MATTEOTTI, VIA GALILEI, VIA NIEVO, VIA PARINI, VIA ALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casanova Immobiliare Srl Titolare: Di Sabatino Marco
Viale Orsini n° 93, Giulianova (TE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina di recente costruzione con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Giulianova Lido. In prossimità di tutti i servizi in fabbricato di recente costruzione proponiamo appartamento di 75 mq circa composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e 2 balconi. Completa la proprietà un garage nel piano seminterrato. EPI: 68,64 kwh/m2 anno
