Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 290.000 € (cod.646c83db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2735 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: VIA ANNUNZIATA, VIA LEPANTO, VIA SIMONCINI, VIA MONFALCONE, VIA SALERNO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giulianova
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Tortoreto - Alba Adriatica
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
GIULIANOVA LIDO NUOVA COSTRUZIONE. A soli 200 mt dal mare proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano, servito da ascensore in fase di costruzione. La soluzione è così composta: ampio soggiorno con cucina separata, disimpegno, zona notte composta da tre camere da letto e due moderni bagni di cui uno in camera. A completare la soluzione due comodi terrazzi di circa 20 mq a servizio uno della zona giorno ed uno della zona notte. Incluso nel prezzo un box auto di ca. 18mq. Le immagini dell'annuncio sono indicative del cantiere in fase di costruzione. La scelta di questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione moderna e ben posizionata, oltre alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere al mare con stile e comfort. Gli ampi terrazzi sono sicuramente il punto forte di questo immobile, che offrono l'opportunità di trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta con amici e parenti, oltre ad essere comodi per chi possiede in famiglia degli animali domestici. Ottime le finiture, riscaldamento a pavimento, isolamento termico, infissi in pvc, predisposizione per condizionatori. Tutta la struttura usufruisce di impianto fotovoltaico condominiale per un risparmio energetico importante. Classe energetica da A/1 a A/3. Consegna prevista 2026. Per tutti gli aggiornamenti, seguici su tutti i nostri canali social: Facebook Agenzia Professionecasa Tortoreto, Instagram Agenzia Professionecasa Tortoreto/Alba Adriatica e Tik Tok Agenzia Pcasa_Tortoreto_Alba. Contattaci per una visita chiamandoci al numero 0861.1995603 o scrivendoci su whatsapp al numero 350.0385587, saremo a tua disposizione
