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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova in zona Colleranesco a 456.000 € (cod.646a9738)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giulianova in zona Colleranesco, la richiesta di 456.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
456.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.744 €/m² e
1.945 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Colleranesco (da 1.085 €/m² a 1.830 €/m²) e per case indipendenti in zona Colleranesco (da 925 €/m² a 1.820 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleranesco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.480 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova in zona Colleranesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto
Da Privato. Giulianova (TE). Zona di Colleranesco a 4 km dal mare e 2 km dal casello autostradale A14 (Mosciano S.A. - Giulianova). Ottimo appartamento di circa 200 mq posto al primo piano, composto da: soggiorno, cucina abitabile con camino a legna con sistema antifumo con impianto aria calda, due camere matrimoniali, una camera singola/studio, un bagno principale con vasca Jacuzzi, un bagno secondario di servizio dotato di cabina doccia. Affaccio con balconi lati nord e sud (verandato). Sistema videocitofono e cancelli automatizzati. Dotato di pertinenze esterne di circa 500 mq, di cui circa 330 mq attualmente attrezzate a giardino. Condizioni perfette, l'abitazione è posta su terreno di proprietà di circa 825 mq, gode di affacci su tutti e quattro i lati. Infissi i alluminio a taglio termico, doppi vetri, cassonetti avvolgibili coibentati, impianto di condizionamento (caldo e freddo) e riscaldamento a caldaia e termosifoni, oltre che camino a legna con sistema di ventilazione per la zona notte e giorno. Impianto fotovoltaico posizionato sul tetto, potenza 6kW, risparmio diretto sulla bolletta per il consumo elettrico. Sistema allarme di ultimissima generazione. L'appartamento è dotato di locale garage e cantina di circa 74mq, al piano seminterrato con accesso indipendente posto a sud. Inoltre l'appartamento è confinante con locale di circa 160 mq al piano terra di stessa proprietà, possibilità di vendita in blocco
