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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 310.000 € (cod.6469f8da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da AGENZIA BLU IMMOBILIARE SNC) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2296 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAESE: PIAZZA DELLA LIBERTA, VIA GRAMSCI, VIA FERMI, VIALE DELLO SPLENDORE, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile
In una moderna ed elegante palazzina in fase di costruzione, IN VIA GRAMSCI A Giulianova ALTA, proponiamo in Vendita un appartamento su due livelli con consegna prevista per MARZO/APRILE 2026. L'immobile si trova al secondo piano ed è collegato internamente al piano sottotetto, per una superficie complessiva di circa 116 mq interni, oltre a terrazzi e box auto. Al secondo piano, di circa 68 mq, l'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto agli ampi spazi esterni: un terrazzo esposto a sud di 16 mq e un terrazzo a ovest di circa 10 mq. Al piano superiore, mansardato, di circa 48 mq, si trovano due camere da letto, un secondo bagno e ulteriori terrazzi per circa 30 mq, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 33 mq al piano terra. L'edificio è progettato secondo i più moderni standard energetici e costruttivi: impianto radiante a pavimento, sistema di termico FULL - ELECTRIC con pompa di calore, impianto fotovoltaico autonomo, infissi in alluminio a taglio termico e tapparelle motorizzate coibentate in alluminio. La palazzina ospita solo otto unità abitative, garantendo privacy e tranquillità, ed è ancora possibile personalizzare l'appartamento con la scelta dei materiali di rivestimento da capitolato
