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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giulianova in zona Case di Trento a 248.000 € (cod.64676b3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giulianova Case di Trento, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CASE DI TRENTO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case di Trento, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giulianova in zona Case di Trento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: servizi immobiliari icb s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage
Nel cuore della località di Case di Trento, nel comune di Giulianova, si propone in vendita una casa indipendente di 151 mq, costruita nel 1980. L'abitazione principale si trova al piano primo, offrendo una vista panoramica che spazia dal mare alle colline circostanti. Al suo interno si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina separata, tre ampie camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà è libera su quattro lati, garantendo privacy e tranquillità. Circondata da terreni agricoli di ca 2.3 ettari, la casa vanta la presenza di circa 70 piante di ulivo, ideale per chi desidera immergersi nella natura e godere dei frutti della terra. Il piano terra si estende per 150 mq e comprende una rimessa attrezzi e garage, due cantine e un ripostiglio. Questa soluzione abitativa si presta a diverse esigenze familiari, offrendo spazi ampi e luminosi. La posizione strategica permette di vivere in un contesto sereno, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della costa adriatica. Una proposta unica per chi cerca una residenza che coniughi comfort e natura. Non perdete l'occasione di scoprire questa proposta unica che coniuga comfort, natura e una posizione incantevole. Contattateci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita e lasciatevi affascinare da questa meravigliosa casa indipendente a Giulianova
