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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 225.000 € (cod.64539c59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3082 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.627 €/m² e
2.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: VIA NAZARIO SAURO, VIALE ORSINI, VIALE GASBARRINI, LUNGOMARE SPALATO, L...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VERDECCHIA DANILO CONSULENTE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
GIULIANOVA LIDO - ZONA SUD: Proponiamo in vendita mansarda fronte mare di recente costruzione, composta da ingresso soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra. Completa la propriet un posto auto privato scoperto all'interno della corte condominiale. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Palazzina di recente costruzione 2. Fronte mare a 4 mt dal lungomare. 3. Posto auto scoperto privato di 16 mq. 4. Ottimo come pied terre o da vivere tutto l'anno. INTERNO: La mansarda si sviluppa al piano sottotetto, con ascensore che arriva a piano, con un luminoso ingresso-soggiorno con cucina a vista, due comode camere da letto matrimoniale e un bagno con finestra e box doccia. ESTERNO: La soluzione, libera su due lati, dispone di un comodo terrazzo a tasca con esposizione a nord, dove troviamo il vano tecnico, e di un funzionale balcone esposto a est dal quale possiamo godere della meravigliosa vista libera sul mare e del suo rilassante rumore. DETTAGLI: Nell'appartamento presente l'impianto di aria condizionata con relativi split presenti nella camera da letto e l'impianto audio a muro di diffusione domestica, attraverso il qual possibile ascoltare la propria musica preferita in tutto l'appartamento. Inoltre, dispone di un posto auto scoperto di 16 mq circa, disposto al piano terra all'interno della corte condominiale. POSIZIONE: La mansarda sita in una zona tranquilla e residenziale di Giulianova Lido, in prima fila mare a 4 mt dalla spiaggia. Nelle vicinanze troviamo centri commerciali, servizi di trasporto urbani, piste ciclabili e parchi giochi. Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contatta la Sales Marketing al numero 085 9046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci allindirizzo e-mail info@quintaparete.net - SC9378730
