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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 235.000 € (cod.641213b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA BLU IMMOBILIARE SNC) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: VIA NAZARIO SAURO, VIALE ORSINI, VIALE GASBARRINI, LUNGOMARE SPALATO, L...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Nel pieno centro di Giulianova Lido, a pochi passi dal lungomare e situato nella centralissima via Nazario Sauro, proponiamo in Vendita un luminoso Appartamento di 110 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità abitative. L'Appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, bagno principale con doccia e finestra, bagno di servizio con doccia, piccolo balcone nel soggiorno con affaccio su via Nazario Sauro L'immobile è dotato di aria condizionata, infissi in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio, portone blindato e bagni ristrutturati nel 2023
