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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 190.000 € (cod.644b8875)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: PIAZZA ROMA, VIA MATTEOTTI, VIA GALILEI, VIA NIEVO, VIA PARINI, VIA ALL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giulianova
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Appartamento plurilocale in vendita a Giulianova
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Appartamento plurilocale in vendita a Giulianova
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Appartamento plurilocale in vendita a Giulianova
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Appartamento plurilocale in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare CarpeDiem
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
Giulianova Alta - Vendesi in zona centrale, quadrilocale in edifico trifamiliare. L'appartamento è ubicato al primo piano senza ascensore di un fabbricato senza condominio. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo con cucinotto separato, due camere matrimoniali, camera singola, vano ripostiglio, bagno, ampia terrazza verandata e 4 balconi. Possibilità di realizzare il secondo bagno. L'immobile è in condizioni più che buone grazie ad una manutenzione continua. Termoautonomo, infissi in alluminio con doppi vetri, climatizzato. Grazie alla sua centralità , la vicinanza a tutti i servizi e l'assenza di costi condominiali, l'appartamento rappresenta la scelta ideale e definitiva per nuclei familiari. Completa la proprietà un box auto capiente per auto e moto oltre a un altro posto auto scoperto all'interno dell'area privata accessibile tramite cancello carrabile. L'immagine dell'edifico è puramente casuale, pertanto, non costituisce vincolo contrattuale. APE in fase di definizione
