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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giulianova a 1.120.000 € (cod.6446df7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giulianova, la richiesta di 1.120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bolzano nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
1.120.000 € per una
superficie commerciale di
876 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: VIA NAZARIO SAURO, VIALE ORSINI, VIALE GASBARRINI, LUNGOMARE SPALATO, L...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: servizi immobiliari icb s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare senza ascensore
Se siete alla ricerca di un'opportunità immobiliare unica nel cuore di Giulianova Lido, questa proprietà in Via Bolzano, all'angolo con il corso principale Via Nazario Sauro, potrebbe essere proprio ciò che fa per voi. Proponiamo in vendita un intero edificio con un'esposizione privilegiata su tre lati: sud, est e nord, che garantisce luminosità e ventilazione in ogni ambiente. L'edificio si sviluppa su quattro piani, offrendo un ampio spazio per diverse destinazioni d'uso. Al piano terra, troverete un comodo box auto di 41 mq e un locale commerciale di 78 mq, dotato di ampie vetrate affacciate sul vivace corso principale, ideale per attività che desiderano massimizzare la visibilità. Il primo piano ospita tre appartamenti: un accogliente bilocale e due spaziosi quadrilocali, perfetti per famiglie o per chi desidera investire in soluzioni abitative versatili. Ai piani secondo e terzo, due interi appartamenti di circa 200 mq ciascuno offrono generosi spazi abitativi che possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze. Infine, al quarto ed ultimo piano, due affascinanti mansarde, necessitano di lavori di completamento. Il loro valore aggiunto sono i terrazzi che offrono una vista mozzafiato sul mare, creando uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità. È importante notare che la palazzina necessita di lavori di ristrutturazione, un'opportunità perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio gusto e aumentare il valore dell'investimento. Pur essendo attualmente privo di ascensore, è già predisposto per l'installazione di questo comfort essenziale. La posizione centrale, a soli 250 metri dal mare, rende questa proposta ancora più attraente, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità urbana e bellezze naturali. Siamo pronti ad accompagnarvi in ogni fase del processo, con professionalità, trasparenza e una visione ottimistica per il futuro della vostra nuova proprietà. Contattateci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarvi a realizzare il vost[…]
