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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova in zona Colleranesco a 82.000 € (cod.643d43cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giulianova in zona Colleranesco, la richiesta di 82.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VILLA POZZONI, ZONA INDUSTRIALE S.S. 80, COLLERANESCO E VILLA VOLPE) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colleranesco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleranesco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Da Privato. TRATTATIVA DI VENDITA PRIVATA SENZA AGENZIA Grazioso appartamento a 6 km dal centro di Giulianova Lido, più precisamente a Colleranesco. L'immobile, di 61 mq, è posto al primo piano di due piani di una piccola palazzina in tinta. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. È anche presente un interessante spazio in cui ricavare una cabina-armadio. Sono presenti due balconi che toccano tutte le stanze dell'appartamento. Completa la proprietà una spaziosa cantina. A 150 m dalla Nazionale per Teramo e vicino ai principali servizi (scuola, Poste, supermercato, farmacia, bar tabacchi), l'appartamento risulta essere molto silenzioso e luminoso. Situato a 2 km da Mosciano e dallo svincolo della A14, l'immobile si trova a 22 km da Teramo. Spese condominiali: circa 50€ mensili
