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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova in zona Villa Pozzoni a 170.000 € (cod.6430c717)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giulianova in zona Villa Pozzoni, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pozzoni nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da AGENZIA BLU IMMOBILIARE SNC) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1465 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VILLA POZZONI, ZONA INDUSTRIALE S.S. 80, COLLERANESCO E VILLA VOLPE) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco, mentre nella zona di Villa Pozzoni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Pozzoni, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pozzoni), essa è pari a circa
1.640 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova in zona Villa Pozzoni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con garage con cucina abitabile
in via dei Pozzoni a Giulianova proponiamo in Vendita appartamento delle dimensioni di 85 mq circa al piano terra rialzato, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita L'immobile, costruito nel 2016, si presenta in ottime condizioni abitative e offre spazi funzionali e ben distribuiti. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio (utilizzabile come camera singola), doppi servizi entrambi con doccia e finestra, spaziosi terrazzi abitabili e un piccolo giardino di proprietà che permette l'accesso all'appartamento mediante un ingresso indipendente. Concludono la proprietà un garage di 22 mq circa e una cantina di 30 mq, entrambi al piano seminterrato. Caratteristiche principali dell'immobile: ingresso indipendente, infissi doppio vetro, portone blindato, video citofono, terrazzi abitabili che garantiscono un ulteriore spazio vivibile all'aperto. Un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione moderna, spaziosa e ben rifinita
