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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova in zona Colleranesco a 150.000 € (cod.640c884b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giulianova in zona Colleranesco, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da AGENZIA BLU IMMOBILIARE SNC) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VILLA POZZONI, ZONA INDUSTRIALE S.S. 80, COLLERANESCO E VILLA VOLPE) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.045 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleranesco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova in zona Colleranesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con caminetto
in via del Canale a Giulianova (frazione Colleranesco) proponiamo in Vendita appartamento residenziale con ingresso indipendente e corte privata. L'appartamento delle dimensioni di 130 mq circa, al piano terra, è composto da ingresso su pranzo soggiorno con camino, cucina abitabile, corridoio, 3 spaziose camere da letto, bagno con vasca & finestra, portico e corte perimetrale di 300 mq circa. L'immobile è parte di un fabbricato di sole 2 unità abitative, costruito nel 1974, si presenta in buono stato di conservazione, infissi interni ed esterni, pavimentazione zona notte, rivestimenti, risalgono al periodo della costruzione. Il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori. Predisposizione allacci cucina anche nel soggiorno. Uno dei punti di forza di questo immobile è la corte privata, in parte pavimentata in parte adibita a giardino, quindi perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta e per parcheggiare comodamente le auto. La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma comunque ben collegata ai principali servizi. In pochi minuti si può raggiungere il centro di Giulianova. * Attestato di Prestazione Energetico (APE) in fase di valutazione
