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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giulianova a 590.000 € (cod.63c01179)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giulianova, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C12, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAESE: PIAZZA DELLA LIBERTA, VIA GRAMSCI, VIA FERMI, VIALE DELLO SPLENDORE, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione
GIULIANOVA PAESE: Elegante Villa Singola in Vendita. Siamo lieti di presentare in vendita una magnifica villa singola situata nel cuore di Giulianova Paese, un immobile che coniuga perfettamente eleganza, comfort e ampi spazi abitativi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente raffinato e tranquillo, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio esclusivo. La villa si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale e funzionale. Immersa in un grande giardino privato, la proprietà garantisce privacy e tranquillità, rendendola un vero e proprio rifugio. Piano Terra: L'ingresso principale conduce a un'area luminosa e accogliente, caratterizzata da: Ampio Salotto: uno spazio elegante e ben arredato, perfetto per momenti di relax e intrattenimento. Sala da Pranzo: un ambiente raffinato che si presta a cene formali e conviviali. Cucina Moderna: attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e dotata di accesso diretto a un'area esterna, ideale per pranzi all'aperto. Adiacente alla cucina, troviamo una zona lavanderia funzionale, separata ma comodamente accessibile, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Zona Notte La zona notte al piano terra è composta da: Due Spaziose Camere da Letto: entrambe dotate di ampie finestre che garantiscono luminosità e comfort. Due Bagni Ben Rifiniti: progettati con materiali di alta qualità e dotati di tutti i comfort moderni. Piano Superiore La scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano: Tre Camere da Letto: una delle quali è attualmente adibita a studio, perfetta per chi desidera uno spazio di lavoro privato. Bagno Spazioso: completo di box doccia doppio e finiture eleganti. Piano Interrato Il piano interrato è caratterizzato da: Taverna Spaziosa: un ambiente versatile, ideale per cene in compagnia, eventi o semplicemente per momenti di relax con amici e familiari. Locale Cantina: perfetto come deposito o per la conservazione di vini pregiati. Giardino Privato: ampio spazio esterno curat
