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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 215.000 € (cod.63648c73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2721 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.320 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.660 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.850 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con garage con angolo cottura
PRIMA FILA MARE - Nella zona Sud di Giulianova Lido in zona ben servita e richiesta, proponiamo in vendita appartamento ubicato al piano terra rialzato di una palazzina di recente costruzione. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza a servizio con accesso diretto al giardino privato, camera, cameretta e bagno finestrato. I punti di forza di questa soluzione sono sicuramente l'immediata vicinanza al mare e l'ampio giardino privato di oltre 130 mq, dove poter trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. A completare la proprietà troviamo uno spazioso garage al piano seminterrato. Ottima soluzione per uso turistico
