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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giulianova a 1.650.000 € (cod.634d0b3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giulianova, la richiesta di 1.650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
670 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2462 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.760 €/m² e
2.010 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giulianova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL CASA SRL Unipersonale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Immobil Oikos propone in vendita una villa storica a Giulianova lido situata proprio di fronte al mare, il massimo del confort per ogni occasione! L'immobile dotato di una posizione invidiabile è una proprietà storica che ha mantenuto sia internamente che esternamente la bellezza di una volta, insieme alla sua magnifica vista mare ovviamente. La villa sviluppa circa 600 mq complessivi all'interno e 700 mq circa di giardino recintato esternamente, ed è così suddiviso: - seminterrato suddiviso in fondaco cantina e taverna con un bagno; - piano terra rialzato con ampio ingresso, sala da pranzo, cucina, bagno, e tre camere; - piano primo con tutta una zona notte dedicata e ulteriori 4 ampie camere da letto, un bagno; - piano secondo con due camere, una piccola cucina e un bagno. L'immobile presenta da ogni piano una vista mare mozzafiato proprio come in foto, sicuramente ha bisogno di essere ristrutturato però è l'occasione giusta se volete una villa fronte mare, unica nel suo genere e con tutti i servizi a due passi da te! Contattateci per avere maggiori informazioni sulla trattativa e per poterla visitare
