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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giulianova a 298.000 € (cod.6320e888)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giulianova, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONDO SRL) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: VIA ANNUNZIATA, VIA LEPANTO, VIA SIMONCINI, VIA MONFALCONE, VIA SALERNO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleranesco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
NOVAGIULIA in Giulianova Lido a circa 200 m dal mare e circa 800 m dal centro proponiamo appartamenti in costruiti con un’alta qualità costruttiva forniti di riscaldamento a pavimento centralizzato a gestione autonoma, ventilazione meccanizzata, cappotto termico, pareti ventilate, tapparelle elettriche con cassonetti coibentati, infissi schùco ad abbattimento termo-acustico e prima scelta di materiali e finiture quali pavimentazione e rivestimenti. B1.05 posto al piano primo composto da ingresso-soggiorno, angolo cottura, due camere, due bagni oltre ad un ampio terrazzo perimetrale di circa 150 mq. Acquisto box auto obbligatorio a partire da € 28.000, 00 salvo disponibilit