L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Giulianova a 700 € mese (cod.66263d5c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Giulianova, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in affitto (da Ludovici Alessandro D.I.) a 700 € mese per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,7 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 11,5 €/m² mese e 14,7 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per trivani (da 8,2 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Giulianova
Per quanto riguarda più in generale la città di Giulianova, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case di Trento.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte calo (-12,87%).

•  Sito Istituzionale: Giulianova
•  Wikipedia: Giulianova
•  Mercato Immobiliare a Giulianova
•  Quotazioni OMI