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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corropoli in zona Accattapane a 85.000 € (cod.65fe59e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corropoli in zona Accattapane, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
659 €/m² e
892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA, SPACCIO DI GIANNUARIO, COLLE, CASE STAGNO, BIVIO FRATTARI, CONTRADA GA...) per case indipendenti (da 325 €/m² a 925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corropoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corropoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vibrata, mentre la zona di Accattapane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Accattapane) è pari a
520 €/m², di poco superiore al valore della zona Ravigliano che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corropoli in zona Accattapane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivocasa Val Vibrata s.a.s. di Massimo Spina e C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare disposta su tre livelli, composta da cantina al piano seminterrato, piano terra e piano primo. L’immobile sviluppa una superficie di circa 190 mq commerciali, pari a circa 250 mq reali, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. La struttura, risalente agli anni 50-60 circa, necessita di un intervento di ristrutturazione, essendo inutilizzata da diversi anni, rappresentando però un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento immobiliare. A completare la proprietà troviamo una corte esclusiva di circa 4.000 mq con ulivi, prevalentemente semi pianeggiante, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi esterni, attività agricole, allevamento di animali o semplicemente una grande area verde da vivere. Caratteristiche principali: * Casa indipendente su tre livelli; * Cantina, piano terra e piano primo; * Circa 190 mq commerciali (250 mq reali); * Da ristrutturare; * Corte esclusiva di circa 4.000 mq con ulivi semi pianeggiante; * Contesto tranquillo e immerso nel verde. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi, con tutto lo spazio necessario per dare forma al proprio progetto abitativo
