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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Controguerra a 265.000 € (cod.66299e17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Controguerra, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDOVALLE TRONTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Controguerra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Controguerra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Controguerra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MDA immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
Casa singola con ampio terreno e locali accessori in vendita a Controguerra. L'immobile si trova in una tranquilla zona di campagna, immersa nel verde delle colline di Controguerra, in un contesto riservato e silenzioso. Il centro del paese e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti d'auto, mentre la costa adriatica si trova a circa 15-20 minuti di distanza. La proprietà si sviluppa su due livelli e insiste su un lotto di 3.400 mq. circa, completamente recintato, sul quale sorgono l'abitazione, le aree di pertinenza, gli spazi accessori e un ampio parcheggio. Al piano terra, di 133 mq. circa, si trova un ampio locale composto da due sale, una delle quali ospita il bancone bar, cucina, servizi igienici separati per uomo e donna, un bagno accessibile alle persone con disabilità completo di doccia e un ulteriore bagno con antibagno. Il piano terra dispone di due ingressi indipendenti e di un portico di circa 30 mq, dotato di tende da sole e illuminazione di emergenza. Il primo piano, 81 mq. circa, è raggiungibile tramite la scalinata esterna che conduce al terrazzo di 50 mq. circa, esposto a sud, dal quale si accede direttamente all'abitazione. L'appartamento è composto da: ingresso, quattro camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia idromassaggio e un secondo terrazzo abitabile di circa 55 mq, esposto a nord e accessibile da una delle camere. Tutte le camere sono dotate di climatizzatore. Il primo piano è stato ristrutturato nel 2018. L'accesso all'abitazione del primo piano è completamente indipendente rispetto al piano terra, con ingresso separato e area esclusiva recintata. La casa gode di esposizione su tutti e quattro i lati, nord, sud, est e ovest, garantendo un'ottima luminosità naturale durante l'intera giornata. Antistante la proprietà si trova un ampio parcheggio con accesso sia carrabile che pedonale, comodo per più veicoli e facilmente manovrabile. Sul retro della proprietà è presente un ulteriore terreno agricolo di circa 4.030 mq, anch'esso completamente recintato, a[…]
