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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Controguerra in zona San Giovanni a 158.000 € (cod.6623d554)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Controguerra San Giovanni, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SVILUPPO CASA 33) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
1.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA TAJANO E RESTANTE TERRITORIO DEL COMUNE) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.210 €/m²) e per ville (da 545 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Controguerra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Controguerra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-8,17%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Controguerra in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SVILUPPO CASA 33
Via dei mille 33, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Casa singola delle dimensioni complessive di 200 mq+ 80 mq di magazzino esterno + 3400 mq comodo terreno circostante. Composizione piano terra composto da: sala , cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno su piano mezzanino e scala di accesso al piano primo composto da 4 camere matrimoniali. La casa si presenta in ottimo stato strutturale, discerto il grado di rifinitura interno con impiantistiche tutte funzionanti, gli infissi sono in legno con vetro semplice. Il terreno di facile lavorabilit, dotato di pozzo e di ottima panoramicit sia verso il mare sia verso le montagne.Immobile ubicato in bella posizione panoramica con vista del mare e delle montagne marchigiane e abruzzesi. Distanza dalla costa Sambenedettese km 10. Ottimo investimento. - SC9715146
