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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Controguerra in zona Mattonelle a 490.000 € (cod.65d6ac8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Controguerra in zona Mattonelle, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
774 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
995 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA TAJANO E RESTANTE TERRITORIO DEL COMUNE) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.380 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Controguerra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Controguerra, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pignotto, ma anche la zona di Mattonelle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mattonelle) è pari a
790 €/m², molto vicina ai valori della zona Pignotto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,17%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Controguerra in zona Mattonelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CENTRO CASA SNC DI PULCINI PIERANGELO & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nelle suggestive colline vibratiane, a Controguerra (Contrada San Biagio), proponiamo in vendita una splendida casa indipendente bifamiliare. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerc
