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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Controguerra in zona Pignotto a 158.000 € (cod.65d56ba7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Controguerra in zona Pignotto, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Concept Soluzioni Immobiliari di Concetto Di Francesco) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
831 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
807 €/m² e
990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA TAJANO E RESTANTE TERRITORIO DEL COMUNE) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Controguerra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Controguerra, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pignotto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pignotto) è pari a
860 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Controguerra in zona Pignotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Concept Soluzioni Immobiliari di Concetto Di Francesco
Via Fabio Filzi, 47, Via Fabio Filzi, 47, 64014, Martinsicuro (TE)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Vendesi a Controguerra, in zona panoramica e residenziale, porzione di bifamigliare. L'immobile si sviluppa su due livelli comunicanti con una scala interna. Il piano terra costituito da un'ampia taverna con cantina e fondaco. Al primo piano ci sono: ampio soggiorno con cucina abitabile e ampio ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera doppi e due bagni finestrati. Completano la propriet un balcone semi perimetrale e terreno adiacente all'abitazione di circa 600 mq. - SC9672188
