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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Controguerra a 95.000 € (cod.65b0a403)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Controguerra, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Paccoi Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
666 €/m² e
745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Controguerra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Controguerra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Controguerra
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Foto 2 annuncio Appartamento in via G. Marconi 17, Controguerra Centro di 110 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via G. Marconi 17, Controguerra Centro di 110 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via G. Marconi 17, Controguerra Centro di 110 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via G. Marconi 17, Controguerra Centro di 110 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in via G. Marconi 17, Controguerra Centro di 110 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in via G. Marconi 17, Controguerra Centro di 110 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in via G. Marconi 17, Controguerra Centro di 110 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via G. Marconi 17, Controguerra Centro di 110 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento sito al primo piano di 110 mq circa, senza ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno (con vasca e finestra). L immobile è in buone condizioni, ha finiture dell epoca costruttiva, con pavimenti in gress, finestre in legno con vetri doppi (e zanzariere) ed impianti autonomi. Ubicato al centro di Controguerra, con esposizione su quattro lati e completa la proprietà una corte esterna di 70 mq circa con posto auto
