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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Controguerra in zona Commenda a 65.000 € (cod.65883ae1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Controguerra in zona Commenda, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Domus Immobiliare di Cinzia Ventili) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
617 €/m² e
688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Controguerra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Controguerra, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Controguerra in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Immobiliare di Cinzia Ventili
Via xx settembre 1, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Si propone in vendita piccolo casolare da ristrutturare ubicato nella zona collinare di Controguerra circondato da dolci colline, vigneti ed uliveti a circa 15 km dal mare. Ha un terreno annesso di mq 1400 circa in leggero declivio con diverse piante di ulivo. Progetto approvato per demolizione e ricostruzione per una cubatura di circa mc 300; il progetto prevede la realizzazione due piani: zona giorno al piano terra (ampio soggiorno, cucina, bagno, lavanderia e locale tecnico) al primo piano zona notte (tre camere ed un bagno oltre a balcone e terrazzo
