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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Controguerra in zona San Giovanni a 78.000 € (cod.65679ac4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Controguerra San Giovanni, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA TAJANO E RESTANTE TERRITORIO DEL COMUNE) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.210 €/m²) e per ville (da 545 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Controguerra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Controguerra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-7,93%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Controguerra in zona San Giovanni
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Controguerra
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Controguerra
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Controguerra
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Controguerra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ideacasa S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In posizione collinare con vista sulla Vallata del Tronto fino al mare. Il casolare che vi proponiamo è suddiviso su due livelli per un totale di 110 mq, contornato da un terreno agricolo di circa mq 13000 con 250 piante di ulivi. L'immobile da ristrutturare permette di usufruire di tutti gli incentivi a disposizione, come Sismabonus ed Ecobonus 110, inoltre con possibilità di ampliamento del 30%. Ideale per chi ama la tranquillità e la vista del mare. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
