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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Controguerra a 560.000 € (cod.6562ff01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Controguerra, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IVL Group SRL) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
483 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1159 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Controguerra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Controguerra, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IVL Group SRL
Viale Mazzini, 78, Viale Mazzini, 78, 64011, Alba Adriatica (TE)
DESCRIZIONE
con giardino edificio storico
Nel pittoresco borgo di Controguerra, immersa tra le dolci colline teramane e a breve distanza sia dalle spiagge sabbiose dell’Adriatico che dalle cime maestose del Gran Sasso, sorge questa affascinante villa storica di fine Ottocento, un’autentica residenza di charme dove storia, arte e natura si fondono in perfetto equilibrio. Protetta da un ampio giardino perimetrale di circa 1
