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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Controguerra a 118.000 € (cod.6546709f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Controguerra, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
602 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
875 €/m² e
995 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Controguerra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Controguerra, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Controguerra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stima360
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con posto auto da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Controguerra (TE) – Contrada Piane Tronto Casa indipendente con corte privata e terreni agricoli In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita ampia abitazione indipendente su due livelli, con corte esclusiva e terreni agricoli annessi, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e un ottimo rapporto qualità/prezzo. ???? Caratteristiche principali • Superficie abitativa: circa 135 mq • Locali accessori (cantine e fondaci): circa 73 mq • Totale ambienti: • Piano terra: ingresso, cucina, sala, corridoio, 2 cantine, 2 fondaci, bagno • Piano primo: 4 camere da letto, bagno, terrazza • Terrazza: circa 7 mq • Corte esterna esclusiva: circa 132 mq • Terreni agricoli seminativi arborati: circa 3.015 mq ????? Stato e costruzione • Struttura in cemento armato • Infissi in legno • Riscaldamento autonomo • Immobile in buono stato strutturale, ma necessita di lavori di ristrutturazione • Fabbricato di due piani fuori terra • Vista aperta sulle colline di Controguerra ???? Accessori • Rimessa / garage separata • Ampia possibilità di parcheggio all’interno della proprietà ???? Valore e posizionamento • Valore stimato complessivo: €155.000 • Prezzo inferiore ai valori medi di mercato per metratura e terreni inclusi • Ottima opportunità per: • famiglia • seconda casa nel verde • investimento con margine di valorizzazione
