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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Controguerra a 309.000 € (cod.652f2179)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Controguerra, la richiesta di 309.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
464 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
665 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
973 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Controguerra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Controguerra, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Controguerra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI
Via Nazionale Adriatica, 45, Tortoreto (TE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita ampia villa indipendente con giardino privato, situata a Controguerra, in Via Gabriele D’Annunzio n. 25. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano seminterrato, per una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili. Interventi recenti e miglioramenti: La villa è stata oggetto di interventi di riqualificazione edilizia ed energetica realizzati nel contesto del Superbonus 110%, tra cui: Consolidamento antisismico dell’edificio (intervento strutturale); Sostituzione di tutti gli infissi con nuovi serramenti in PVC a taglio termico; Installazione di cappotto termico su parte della facciata per miglioramento dell’efficienza energetica; Nuova caldaia ad alta efficienza, da installare. Nuovo tetto in legno. Tali interventi conferiscono alla villa maggior valore, sicurezza antisismica e comfort abitativo, riducendo i costi di gestione a lungo termine. Composizione interna: Piano terra: ingresso principale, cucina abitabile con accesso a terrazzo esterno ideale per pranzi all’aperto, ampio soggiorno, due camere matrimoniali; Piano mezzano: bagno di servizio finestrato, perfetto per ospiti; Primo piano: tre ulteriori camere da letto, di cui una con bagno privato; Piano sottotetto: soffitta con possibilità di utilizzo come locale deposito; Piano seminterrato (sottostrada): completamente ristrutturato, ospita una splendida taverna con cucina attrezzata e bagno, con accesso diretto al giardino. Spazi esterni: La villa è circondata da un giardino esclusivo di circa 1.000 mq, perfetto per attività all’aperto, relax, momenti in famiglia o per realizzare una zona barbecue o piscina. Caratteristiche principali: Posizione: centrale e ben collegata Struttura su più livelli con spazi ampi e ben distribuiti Lavori recenti con Superbonus 110% Infissi nuovi, cappotto termico, consolidamento sismico Terrazzo vivibile Taverna indipendente e giardino esclusivo Ideale per abitazione p[…]
