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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Controguerra in zona San Giovanni a 200.000 € (cod.6529fd86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Controguerra San Giovanni, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Pignati Giuseppe) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
687 €/m² e
908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA TAJANO E RESTANTE TERRITORIO DEL COMUNE) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.225 €/m²) e per casali (da 445 €/m² a 845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Controguerra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Controguerra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-9,62%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Controguerra in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pignati Giuseppe
Via Gino Gregori, 16, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
Agenzia con sede in San Benedetto Del Tronto (AP) Marche Propone nel comune di Torano Nuovo a soli 1km dall'uscita superstrada. A 15 km da San Benedetto Del Tronto e dal Mare , a solo 1 km Dall'uscita di Spinetoli superstrada Ascoli Mare. Casa colonica su due livelli ristrutturata 15 anni fa e terreno circostante. composto da piano terra dove troviamo un ampio rustico , bagno e vari locali di cui un garage. Al piano primo troviamo cucina, soggiorno , 2 camere, bagno e ampio terrazzo. tutto l'immobile circondato di circa 30000 mq di terreno. Ottimo Investimento - SC9556150
