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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Controguerra in zona San Giovanni a 135.000 € (cod.64f6a61a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Controguerra in zona San Giovanni, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Cimini e Longobardi) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
613 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
784 €/m² e
953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA TAJANO E RESTANTE TERRITORIO DEL COMUNE) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Controguerra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Controguerra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
885 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-1,77%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Controguerra in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
COMUNE DI CONTROGUERRA In contrada San Giuseppe, vendesi in abitazione singola con corte, porzione di fabbricato e precisamente parte superiore di tipo duplex. Abitazione sviluppata su 2 livelli, piano primo e piano secondo sottotetto, per un totale di circa mq 210 con ZERO spese condominiali. Piano primo suddiviso in salone cucina, camera matrimoniale, camera, cameretta e bagno. Piano secondo mansardato con accesso da comoda scala interna, con n. 2 stanze e bagno. Perfetto stato, abitazione ristrutturata di recente, alta qualità nei materiali, comodità e tranquillità. Corte esterna adibita a pavimentato e giardinetto. Ape "E". Prezzo € 135.000,00 Rif: CGAP-15
