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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Controguerra in zona Commenda a 65.000 € (cod.64972c3e)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Controguerra in zona Commenda, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Domus Immobiliare di Cinzia Ventili) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
460 €/m² e
535 €/m².
Data la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Controguerra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Controguerra, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Controguerra in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Immobiliare di Cinzia Ventili
Via xx settembre 1, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Si propone in vendita piccolo casolare da ristrutturare ubicato nella zona collinare di Controguerra circondato da dolci colline, vigneti ed uliveti a circa 15 km dal mare. Ha un terreno annesso di mq 1400 circa in leggero declivio con diverse piante di ulivo. Progetto approvato per demolizione e ricostruzione per una cubatura di circa mc 300; il progetto prevede la realizzazione due piani: zona giorno al piano terra (ampio soggiorno, cucina, bagno, lavanderia e locale tecnico) al primo piano zona notte (tre camere ed un bagno oltre a balcone e terrazzo). - SC9001917
