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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonnella in zona San Giovanni a 70.000 € (cod.6629d818)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colonnella in zona San Giovanni, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,95%), come per la zona di San Giovanni (-15,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonnella in zona San Giovanni
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Appartamento quadrilocale in vendita a Colonnella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Colonnella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Colonnella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MDA immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto con angolo cottura
Appartamento con cantina, terreno e senza spese condominiali, in vendita a Colonnella. L'immobile si trova sulla via che collega San Giovanni al centro di Colonnella, in una posizione da cui si apre un'ampia vista sulla vallata del Tronto e sul mare Adriatico. L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole cinque unità abitative, senza condominio. La superficie è di 85 mq. circa ed è composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, bagno con doccia e finestra. L'abitazione dispone di due terrazzi abitabili: uno esposto a sud-ovest e dotato di tenda da sole motorizzata, l'altro esposto a nord-est e dotato di due tende da sole, una motorizzata e l'altra manuale. Da entrambi i terrazzi si gode di una vista panoramica sul mare e sulla vallata del Tronto. L?appartamento è dotato di doppi infissi: quelli interni sono in legno e quelli esterni sono in alluminio, entrambi con vetro singolo. Le pareti interne sono rivestite con pannelli di legno. Nel 2001 è stato revisionato il tetto, ampliato il terrazzo e ridimensionato il camino sul terrazzo esterno. Undici anni fa è stata sistemata la canna fumaria. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un terreno circostante di 2.980 mq. circa, in parte pianeggiante e in parte scosceso. Per maggiori informazioni o per visionare l?immobile, contatta subito MDA Immobiliare al numero 0861 761357. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali
