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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonnella in zona San Martino a 120.000 € (cod.66264e00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colonnella in zona San Martino, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Ilustra S.R.L.S.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.670 €/m²) e per trivani (da 935 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
1.335 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,97%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino (-8,39%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonnella in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilustra S.R.L.S.
Strada Provinciale Valtesino, 301, Strada Provinciale Valtesino, 301, 63068, Montalto delle Marche (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
L'agenzia immobiliare Ilustra propone in vendita appartamento trilocale arredato al piano terra rialzato, in zona residenziale Colonnella vista mare, provincia di Teramo. COD 192 Unità immobiliare trilocale posta al secondo piano, in complesso residenziale di recente costruzione, appartamento nuovo NON ARREDATO mai abitato di 65 mq con 24 mq di terrazzi oltre a balcone di 8 mq su camera matrimoniale. Tre lati liberi. Esposizione sud/est/nord. L'appartamento è composto da ingresso su zona living con cucina a vista, affaccio su terrazzo vista mare, disimpegno su zona notte con camera matrimoniale, cameretta con balcone VISTA MARE, piccolo sgabuzzino sul disimpegno con allaccio lavatrice nella zona notte, bagno finestrato con doccia. Porta blindata per tutti gli immobili, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento con termosifoni autonomo, portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro. Impianto di climatizzazione di ultima generazione in tutti gli ambienti, con split a scomparsa e faretti su cartongesso in cucina e sul corridoio. Completano questa proprietà due posti auto assegnato sui quali poter effettuare la chiusura del sottoscala ed un fondaco al piano interrato.. Tutti dotati di balcone rivolto verso nord, e ampi balconi abitabili verso sud con invidiabile vista sul mare, ulteriore balcone su cameretta sempre vista mare. Ottima soluzione come investimento o come residenza estiva. Visura delle planimetrie e delle disponibilità in Agenzia, contattare per appuntamento. Vendita da Impresa costruttrice, prezzo al netto di IVA di legge
