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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colonnella a 840.000 € (cod.661fbbbe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colonnella, la richiesta di 840.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
660 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MDA immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto con angolo cottura
Villa-Struttura Ricettiva con piscina, giardino e uliveto in vendita a Colonnella, via delle Cerase 5, C.da Rio Moro. La propriet si trova in posizione collinare, a circa 2 km dal centro del paese e a 10 minuti dal mare, con vista sul Mare Adriatico e sulla catena degli Appennini. L'immobile, completamente antisismico, dotato di 9 alloggi di diverse tipologie, un bar, un ristorante, area giochi, un rigoglioso giardino, posti auto. Il corpo principale, 570 mq. circa, si sviluppa su due livelli, dispone di doppio ingresso e presenta l'impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la struttura. Al piano terra si trovano reception, sala colazione/ristorante con portico, bar, cucina, bagno ospiti, spogliatoio con bagno. Sempre al piano terra sono presenti tre camere con bagno privato ed ingresso indipendente ed in una delle camere sono assenti le barriere architettoniche. Il portico affaccia a sud-est e dispone di predisposizione per il camino ed impianto di riscaldamento a pavimento. Il primo piano ospita due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da: soggiorno, angolo cottura e due camere con bagno privato, oltre a terrazzi abitabili esposti ad est, uno dei quali dotato di tenda da sole. Nel soggiorno di uno degli appartamenti presente un camino. Il piano seminterrato comprende un locale magazzino, locale lavanderia, locale tecnico, ripostiglio e bagno con doccia. Adiacente alla struttura principale presente un'altra abitazione, 90 mq. circa, dotata di quattro ampie camere, tutte con ingresso indipendente, camere con bagno e giardino privato delimitato da siepi. In uno dei quattro alloggi possibile ospitare gli amici a quattro zampe. La struttura dispone di pannelli solari. Le camere hanno arredamento moderno e funzionale e sono tutte dotate di: smart tv, aria condizionata, portone blindato, sanitari sospesi, copertura lignea in alcune stanze, infissi con doppi vetri, zanzariere, allarme in tutta la struttura. La struttura offre una piscina di 80 mq. circa di acqua salata, attrezzata con doccia, ombre[…]
