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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colonnella a 175.000 € (cod.660964a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colonnella, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
853 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.756 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI
Via Nazionale Adriatica, 45, Tortoreto (TE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile
VILLA ALLO STATO GREZZO A COLONNELLA (TE) – AMPI SPAZI, UNICO LIVELLO E VICINANZA AL MARE A Colonnella, in posizione comoda e a pochi minuti dalla costa, proponiamo in vendita villa allo stato grezzo di circa 190 mq, sviluppata interamente su un unico livello e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, con la possibilità di scegliere finiture, materiali e dettagli interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Il progetto prevede una zona giorno di grande respiro, composta da un ampio soggiorno con soffitti alti e travi in legno bianco, cucina abitabile con zona pranzo e studio. La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio, oltre a ulteriori servizi, per un totale di tre bagni. Particolare attenzione è stata riservata anche agli spazi da vivere durante tutto l'anno. La villa dispone infatti di due ampi porticati, ideali per pranzi e cene all'aperto, e di un suggestivo giardino d'inverno, pensato come ambiente aggiuntivo da dedicare al relax e al tempo libero in ogni stagione. L'ottima esposizione favorisce una piacevole luminosità naturale negli ambienti e valorizza ulteriormente gli spazi interni. Completa la proprietà un box auto con spazio per due vetture, utilizzabile anche in parte come deposito. Uno dei principali punti di forza della villa è lo sviluppo interamente al piano terra, che garantisce praticità, comfort e assenza di barriere tra i diversi ambienti della casa: una caratteristica particolarmente apprezzabile sia per le famiglie sia per chi cerca una soluzione comoda nel tempo. La proprietà si trova a circa 3 km dal centro storico di Colonnella e dalla costa adriatica, con la Spiaggia d'Argento di Alba Adriatica e il lungomare di Villa Rosa facilmente raggiungibili. A circa 5 minuti di auto è inoltre presente una zona commerciale con i principali servizi necessari alla vita quotidiana. Una soluzione interessante per ch[…]
