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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonnella a 115.000 € (cod.6603d0db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colonnella, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SAN BENEDETTO SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con garage con terrazza con cantina con mansarda
COLONNELLA - Proponiamo in vendita singoli appartamenti di nuova realizzazione all’interno di una palazzina indipendente sviluppata su più livelli, di sole 8 unità abitative, situata in posizione tranquilla e panoramica, a pochi passi dal centro storico di Colonnella. Gli appartamenti, disponibili con prezzi a partire da € 115.000, sono caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Le unità sono composte da trilocali di generosa metratura e dispongono di due bagni, oltre a un terrazzo abitabile e balconi di servizio, ideali per vivere gli spazi esterni e godere della luminosità e del panorama. Gli appartamenti all’ultimo piano mansardato presentano dimensioni più contenute, una distribuzione funzionale, un bagno per ciascuna unità e un ampio terrazzo, ideale per godere pienamente degli spazi esterni e della splendida vista panoramica. Particolarmente interessanti sono gli appartamenti al piano terra, dotati di giardino privato, ideali per chi desidera uno spazio esterno esclusivo da vivere in totale tranquillità. A completamento dell’offerta sono disponibili garage, cantine e posti auto esterni, che potranno essere scelti e abbinati all’appartamento in base alla disponibilità. Un aspetto importante della proposta riguarda lo stato di consegna: gli appartamenti verranno venduti completamente finiti e pronti per essere abitati, con tutte le dotazioni previste e le opere di completamento ultimate. Le immagini attualmente pubblicate mostrano infatti l’immobile nello stato di avanzamento dei lavori e, pertanto, alcuni elementi visibili nelle fotografie — come infissi interni, finestre, sanitari e altre finiture — verranno completati prima della consegna. Ai piani più alti, l’immobile offre inoltre una splendida vista mare aperta, con un panorama che si estende lungo la costa abruzzese fino alle Marche, conferendo agli appartamenti un valore aggiunto particolarmente suggestivo. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la vicinanza al centro storico di Colonnella permette di usufruire[…]
