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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colonnella in zona San Martino a 230.000 € (cod.65ea9df1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colonnella in zona San Martino, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
1.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,89%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino (-18,12%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colonnella in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
per vacanza
L 'Agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita rudere di casolare tipico abruzzese nel Comune di Colonnella, nella Val Vibrata, con splendida vista mare direzione sud est.La struttura in oggetto, composta da due piani fuori terra, delle dimensioni di 240 mq circa, si presenta, in condizioni tali da consigliare una demolizione e ricostruzione, con possibilità di modificarle l 'aspetto, sia esterno che interno.Completano la proprietà, due annessi accatastati, ed un terreno che risulta essere delle dimensioni di 8000 mq circa.Posto in zona panoramica con ampia vista sulla Val Vibrata, con meravigliosa ed ampia vista mare e collinare, ideale per una soluzione residenziale immersa nel verde, o casa vacanze
